Permítanos documentar la condición de su propiedad de alquiler antes de su nueva ocupación.
Inspecciones obligatorias
Si su condado lo requiere, debe completar una inspección de alquiler en su propiedad antes de aceptar inquilinos.
En Baltimore, las inspecciones de alquiler se requieren cada dos años o entre inquilinos. Esto se hace para garantizar que las unidades cumplan con las regulaciones locales y protegerlo en caso de que algo salga mal en su propiedad.
Se requerirá que un inspector de viviendas con licencia estatal evalúe sus unidades mientras utiliza los formularios que el condado ha proporcionado para garantizar su aprobación. Para obtener más información sobre lo que el suyo puede requerir, visite su sitio web.
¿Qué buscan los inspectores de alquileres?
Como se indicó anteriormente, las inspecciones de alquileres variarán según el condado y la ciudad, pero para tener una idea general, hemos seleccionado ejemplos de requisitos de las listas de verificación de inspección de alquileres de la ciudad y el condado de Baltimore:
Inspección de alquileres de la ciudad de Baltimore para propietarios de Baltimore
Los servicios de Essential Inspection Services pueden realizar inspecciones de alquileres en la ciudad de Baltimore, un requisito para que los administradores de propiedades obtengan y renueven una licencia de alquiler en la ciudad de Baltimore.
Essential Inspection Services puede realizar inspecciones de alquileres en el condado de Baltimore, un requisito para que los administradores de propiedades obtengan y renueven una licencia de alquiler en el condado de Baltimore.
Detectores de humo interconectados cableados y respaldados por baterías presentes y operativos. La interconexión remota inalámbrica es aceptable siempre y cuando los detectores de humo estén cableados y aprobados por un laboratorio de pruebas reconocido como UL y estén listados y aprobados para su venta, instalación y uso en Maryland por la Oficina del Jefe de Bomberos del Estado.
Casa de una sola familia
Se debe ubicar un detector de humo cableado con batería de respaldo en el pasillo o pasillo fuera de las áreas para dormir.
Si la casa tiene un sótano, también se debe ubicar en el sótano un detector de humo cableado con batería de respaldo y debe estar interconectado a los detectores de humo fuera de las áreas para dormir.
Viviendas De 2 O 3 Apartamentos
Se debe ubicar un detector de humo cableado con batería de respaldo en el pasillo o pasillo fuera de las áreas para dormir.
Si la casa tiene un sótano, también se debe ubicar en el sótano un detector de humo cableado con batería de respaldo, pero solo debe estar interconectado al detector de humo en el primer piso.
Casas con 4-6 apartamentos
Se debe ubicar un detector de humo cableado con batería de respaldo en el pasillo o pasillo fuera de las áreas para dormir de cada unidad.
No se requiere detector de humo en el sótano para casas de 4 a 6 apartamentos.
Los detectores de humo deben estar aprobados por UL
Los cables eléctricos no son visibles en las zonas habitables.
Hay agua corriente fría y caliente en la cocina y en cada baño sin fugas debajo del área del fregadero y todos los inodoros con cisterna.
No hay áreas para dormir en el sótano o, si hay un área para dormir en el sótano, hay un medio secundario de escape de la siguiente manera: Ventana del sótano con una abertura mínima de 5.5 pies con una altura de alféizar de 44 pulgadas o menos desde el piso o la puerta del sótano con el pulgar Gire el cerrojo.
El horno está operativo o debido a las temperaturas exteriores no se puede probar.
Hay barandillas para escalones interiores y exteriores con más de 3 contrahuellas.
¿Existen otros problemas fácilmente observables que, en opinión del inspector, representen una amenaza inmediata para la salud o la seguridad de los ocupantes?
Inspecciones de alquileres en el condado de Baltimore y en la ciudade es un requisito.
